Quy trình phòng chống mối cho công trình xây dựng của Công ty Trần Anh
Quy trình phòng chống mối cho công trình xây dựng của Công ty Trần Anh: khảo sát, thiết kế, thi công nền móng, hàng rào chống mối, nghiệm thu và bảo hành theo TCVN 7958:2017.
Mục lục trên trang này
- Tổng quan về phòng chống mối công trình
- Những công trình nên phòng chống mối ngay từ đầu
- Tiêu chuẩn và nguyên tắc áp dụng
- Quy trình phòng chống mối công trình 10 bước của Trần Anh
- Các công nghệ và giải pháp phòng chống mối
- Sai lầm thường gặp khi chống mối công trình
- Vì sao nên chọn Công ty Trần Anh
- Câu hỏi thường gặp
Phòng chống mối cho công trình xây dựng là hạng mục cần được thực hiện ngay từ giai đoạn làm móng, xử lý nền, tường móng và các đường kỹ thuật trước khi công trình hoàn thiện. Nếu làm đúng thời điểm, đúng quy trình và đúng tiêu chuẩn, công trình sẽ được bảo vệ chủ động trước nguy cơ mối xâm nhập từ nền đất, khe móng, tường, đường ống nước, cáp điện và các vật liệu chứa xen-lu-lô.
1. Phòng chống mối công trình xây dựng là gì?
Phòng chống mối công trình xây dựng là quá trình khảo sát, thiết kế và thi công các biện pháp ngăn ngừa mối xâm nhập vào công trình ngay từ khi công trình đang xây mới hoặc cải tạo phần nền móng. Khác với diệt mối tận gốc cho nhà đang sử dụng, phòng chống mối công trình tập trung vào việc tạo lớp bảo vệ chủ động trước khi mối có điều kiện đi vào nhà.
Mối thường sinh sống trong đất, di chuyển theo đường ngầm, khe nứt, chân tường, hộp kỹ thuật, đường ống cấp thoát nước, cáp điện, khe tiếp giáp giữa nền và móng. Khi công trình đã hoàn thiện, việc xử lý mối sẽ khó hơn rất nhiều vì phải khoan nền, tháo dỡ vật liệu gỗ, xử lý sau tường hoặc xử lý tại các vị trí đã bị che kín.

Kỹ thuật viên công ty Trần Anh đang phun chống mối nền công trình
Vì vậy, đối với nhà ở, biệt thự, nhà xưởng, kho hàng, trường học, văn phòng, nhà máy, khách sạn, thư viện, kho lưu trữ tài liệu và các công trình có sử dụng vật liệu gỗ, giấy, ván ép, thạch cao hoặc vật liệu có nguồn gốc xen-lu-lô, phòng chống mối ngay từ giai đoạn xây dựng là phương án tiết kiệm và bền vững hơn.
2. Những công trình nên phòng chống mối ngay từ giai đoạn xây dựng
Không phải công trình nào cũng có cùng mức độ rủi ro về mối. Công trình có nhiều vật liệu gỗ, có khu vực ẩm thấp, xây dựng trên nền đất từng có cây cối, gần vườn, gần ao hồ, gần khu vực có nhà cũ, kho gỗ hoặc khu vực từng có mối hoạt động thường có nguy cơ cao hơn.
Công ty Trần Anh thường khuyến nghị phòng chống mối cho các nhóm công trình sau:
- Nhà dân, nhà phố, biệt thự, villa: đặc biệt là công trình có sàn gỗ, cửa gỗ, tủ âm tường, cầu thang gỗ, trần thạch cao hoặc nội thất cao cấp.
- Nhà xưởng, kho hàng, kho nguyên liệu: nơi lưu trữ bao bì giấy, pallet gỗ, ván ép, thùng carton hoặc sản phẩm có nguồn gốc xen-lu-lô.
- Văn phòng, showroom, khách sạn, nhà hàng: công trình có nhiều vách trang trí, đồ gỗ nội thất, hệ thống điện âm sàn, âm tường.
- Trường học, bệnh viện, cơ quan, công trình công cộng: cần đảm bảo độ bền sử dụng dài hạn, hạn chế sửa chữa phát sinh sau khi đưa vào vận hành.
- Thư viện, kho lưu trữ, bảo tàng: đây là nhóm công trình cần bảo vệ nghiêm ngặt vì tài liệu, giấy tờ, hiện vật có thể bị mối phá hoại nặng.
- Công trình cải tạo có đào nền hoặc làm lại móng: nên kết hợp xử lý chống mối trong quá trình cải tạo để tránh phải xử lý bổ sung sau này.
3. Tiêu chuẩn áp dụng trong phòng chống mối công trình
Ở Việt Nam, hạng mục phòng chống mối cho công trình xây dựng mới thường được tham chiếu theo TCVN 7958:2017. Tiêu chuẩn này quy định các yêu cầu kỹ thuật đối với biện pháp phòng chống mối cho công trình xây dựng mới có sử dụng hoặc lưu trữ vật liệu có thể bị mối phá hại như xen-lu-lô và một số vật liệu tổng hợp. Tiêu chuẩn này không áp dụng cho công trình đê đập và cây trồng.

Kỹ thuật của công ty Trần Anh đang chống mối cho móng công trình
Trong thực tế thi công, tiêu chuẩn là cơ sở để xác định công trình cần chống mối ở mức độ nào, vị trí nào cần xử lý, biện pháp nào nên áp dụng, cách kiểm tra nghiệm thu ra sao và cách đảm bảo an toàn khi sử dụng thuốc phòng chống mối.
Phân loại mức độ cần phòng chống mối
Dựa vào giá trị sử dụng, niên hạn công trình, mức độ quan trọng và nguy cơ mối phá hoại, công trình có thể được phân loại theo các mức độ từ cao đến thấp. Việc phân loại giúp kỹ thuật viên lựa chọn phương án phù hợp, tránh làm sơ sài đối với công trình quan trọng hoặc lãng phí đối với công trình có yêu cầu thấp.
| Mức phòng chống mối | Đối tượng công trình tham khảo | Yêu cầu xử lý |
|---|---|---|
| Loại A – Mức cao nhất | Bảo tàng, thư viện, kho lưu trữ tài liệu, công trình đặc biệt, công trình có niên hạn sử dụng rất dài. | Cần thiết kế phương án chặt chẽ, kết hợp nhiều lớp bảo vệ, kiểm tra và bảo hành nghiêm ngặt. |
| Loại B – Mức cao | Công trình có niên hạn sử dụng từ 50 năm đến 100 năm, công trình công cộng, văn phòng, khách sạn, nhà máy lớn. | Cần xử lý nền, móng, tường móng, đường kỹ thuật và các vật liệu có nguy cơ bị mối phá hoại. |
| Loại C – Mức trung bình | Nhà ở, biệt thự, nhà phố, công trình thấp tầng hoặc công trình xây dựng tại khu vực thường có mối hoạt động. | Cần xử lý các vị trí trọng yếu như mặt nền, chân tường, móng, đường ống và vật liệu gỗ. |
| Loại D – Mức thấp | Nhà kho, nhà xưởng đơn giản, công trình ít vật liệu xen-lu-lô hoặc xây dựng tại khu vực ít nguy cơ mối. | Có thể áp dụng phương án tối giản, nhưng vẫn cần khảo sát trước khi quyết định. |
4. Quy trình phòng chống mối công trình xây dựng của Công ty Trần Anh
Quy trình phòng chống mối của Công ty Trần Anh được xây dựng theo hướng thực tế, dễ phối hợp với chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, đội thi công móng, đội điện nước và đội hoàn thiện. Mục tiêu là xử lý đúng thời điểm, không ảnh hưởng tiến độ xây dựng, đảm bảo hiệu quả phòng mối lâu dài và có hồ sơ nghiệm thu rõ ràng.
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và đánh giá nguy cơ mối
Khảo sát là bước đầu tiên nhưng có vai trò quyết định đến toàn bộ phương án phòng chống mối. Kỹ thuật viên của Công ty Trần Anh sẽ kiểm tra thực tế khu đất, công trình lân cận, nền móng, độ ẩm, dấu hiệu mối, vật liệu tồn dư và mục đích sử dụng sau khi công trình hoàn thiện.
Các hạng mục thường được kiểm tra gồm:
- Quy mô công trình, diện tích nền, số tầng, loại móng và kết cấu chính.
- Nền đất có từng là vườn cây, đất ruộng, đất có gốc cây mục, nhà cũ, kho gỗ hoặc khu vực có mối hoạt động hay không.
- Các nguồn thức ăn tiềm ẩn của mối như rễ cây, cọc gỗ, cốp pha, ván ép, bao xi măng, thùng carton, mùn gỗ.
- Đường mối, ụ mối, tổ mối hoặc dấu hiệu mối ở khu vực xung quanh.
- Vị trí đường ống nước, hố ga, hộp kỹ thuật, cáp điện, cáp mạng, khe co giãn.
- Loại vật liệu hoàn thiện dự kiến: cửa gỗ, sàn gỗ, tủ âm tường, trần thạch cao, vách gỗ, giấy tờ lưu trữ.
Sau khảo sát, kỹ thuật viên sẽ phân loại mức độ cần phòng chống mối và đề xuất phương án phù hợp cho từng công trình.
Bước 2: Thiết kế phương án thi công phòng chống mối
Thiết kế phương án là bước chuyển thông tin khảo sát thành kế hoạch thi công cụ thể. Ở bước này, Công ty Trần Anh căn cứ vào bản vẽ thiết kế, mặt bằng móng, tiến độ xây dựng, loại nền đất và yêu cầu sử dụng để xác định vị trí xử lý, phương pháp xử lý, loại thuốc hoặc hệ thống phù hợp.
Một phương án thi công tốt cần làm rõ các nội dung sau:
- Khu vực xử lý mặt nền trước khi đổ bê tông hoặc lát nền.
- Vị trí đào hào chống mối bên trong và bên ngoài móng.
- Vị trí cần phun xử lý tường móng, chân tường, vách tiếp giáp nền.
- Vị trí đường ống kỹ thuật cần xử lý bổ sung.
- Biện pháp xử lý vật liệu gỗ trước khi lắp đặt.
- Thời điểm thi công để không chồng chéo với đội xây dựng.
- Hồ sơ nghiệm thu, khối lượng, diện tích và phạm vi bảo hành.
Bước 3: Dọn vệ sinh nền móng và loại bỏ nguồn thức ăn của mối
Trước khi xử lý thuốc hoặc thi công hàng rào chống mối, mặt bằng cần được dọn sạch. Những vật liệu như cọc tre, cọc gỗ, rễ cây, ván cốp pha, mùn gỗ, bao giấy, bìa carton, nilon, gạch vụn lẫn gỗ mục cần được thu gom, đưa ra khỏi khu vực nền và móng.
Lý do rất đơn giản: mối bị thu hút bởi các vật liệu chứa xen-lu-lô và môi trường ẩm tối. Nếu để lại gỗ mục, rễ cây hoặc cốp pha trong nền, đó có thể trở thành nguồn thức ăn ban đầu, tạo điều kiện cho mối duy trì hoạt động gần công trình.
Đối với công trình cải tạo hoặc khu đất từng có nhà cũ, nếu phát hiện tổ mối hoặc đường mối đang hoạt động, cần xử lý diệt mối trước khi tiến hành phòng chống mối nền móng. Đây là bước quan trọng để không “chôn” rủi ro vào trong công trình mới.
Bước 4: Xử lý diệt mối hiện hữu nếu phát hiện mối
Nếu trong quá trình khảo sát phát hiện mối đang hoạt động trong nền đất, gốc cây, nhà cũ, tường cũ, kho gỗ hoặc khu vực lân cận, Công ty Trần Anh sẽ đề xuất xử lý diệt mối trước. Tùy tình trạng thực tế, có thể áp dụng phương pháp đặt hộp nhử, dùng bả diệt mối hoặc xử lý trực tiếp tại vị trí mối hoạt động.
Việc diệt mối hiện hữu trước khi chống mối có ý nghĩa rất lớn. Nếu chỉ xử lý hàng rào nhưng bỏ qua tổ mối đang tồn tại gần công trình, mối vẫn có thể tìm đường đi mới, tấn công các vị trí yếu hoặc các khu vực chưa được bảo vệ.
Bước 5: Xử lý phòng chống mối mặt nền công trình
Xử lý mặt nền là hạng mục quan trọng trong quy trình phòng chống mối công trình xây dựng. Công việc này thường được thực hiện trước khi đổ bê tông nền, cán nền hoặc lát gạch. Mục tiêu là tạo lớp bảo vệ trên bề mặt nền đất, ngăn mối đi từ dưới đất lên sàn nhà.
Tùy điều kiện công trình, kỹ thuật viên có thể sử dụng thuốc dạng nước hoặc thuốc dạng bột:
Phương án dùng thuốc dạng nước
Thuốc được pha với nước sạch theo liều lượng khuyến nghị của nhà sản xuất, sau đó phun hoặc tưới đều lên bề mặt nền. Khi thấm xuống đất, dung dịch tạo lớp xử lý có tác dụng ngăn mối xâm nhập từ dưới lên.
Phương án này phù hợp với nhiều công trình nhà ở, nhà phố, biệt thự, văn phòng và công trình có mặt nền tương đối ổn định. Khi thi công cần đảm bảo bề mặt được xử lý đều, không bỏ sót các khu vực góc tường, chân cột, đường ống và vị trí tiếp giáp móng.
Phương án dùng thuốc dạng bột
Thuốc dạng bột thường được rắc thành lớp mỏng hoặc trộn với đất, cát mịn tại các khu vực cần tạo hàng rào chống mối. Phương án này có thể phù hợp với một số vị trí hào, rãnh hoặc khu vực cần trộn đều với đất trước khi lấp lại.
Dù dùng dạng nước hay dạng bột, yêu cầu quan trọng nhất vẫn là thi công đúng liều lượng, đúng phạm vi và đúng thời điểm. Không nên tự ý giảm liều, pha loãng quá mức hoặc xử lý khi mặt bằng chưa sẵn sàng.
Bước 6: Đào hào chống mối bên trong công trình
Hào chống mối bên trong thường được bố trí dọc theo phía trong tường móng, chân tường hoặc các khu vực tiếp giáp nền. Đây là tuyến phòng vệ quan trọng để ngăn mối từ đất đi lên khu vực sàn, tường và các kết cấu bên trong.
Với phương án sử dụng thuốc dạng lỏng, kỹ thuật viên có thể đào rãnh sát chân tường, tạo lỗ xử lý ở những vị trí cần thiết, sau đó tưới dung dịch thuốc xuống rãnh và lỗ rồi lấp lại. Với nền đất cát hoặc đất xốp, thuốc có khả năng thấm tốt hơn, nhưng vẫn cần kiểm soát lượng thuốc và độ phủ.
Với phương án sử dụng thuốc dạng bột, đất đào lên có thể được trộn đều với thuốc rồi lấp lại rãnh. Ở những nơi đất lẫn gạch vỡ, đá hoặc vật liệu không đồng nhất, kỹ thuật viên cần rải và lấp theo lớp để tạo hàng rào liên tục hơn.
Bước 7: Đào hào chống mối bên ngoài công trình
Hào chống mối bên ngoài được bố trí bao quanh móng công trình nhằm ngăn mối từ khu vực đất bên ngoài xâm nhập vào chân móng. Đây là hạng mục đặc biệt quan trọng đối với nhà thấp tầng, biệt thự, nhà phố có sân vườn, công trình gần khu đất ẩm, công trình có nhiều cây xanh hoặc khu vực từng có mối hoạt động.
Thông thường, kỹ thuật viên sẽ tạo rãnh quanh móng, xử lý bằng thuốc dạng nước hoặc trộn đất, cát mịn với thuốc dạng bột để tạo hàng rào phòng vệ. Khi thi công cần chú ý các góc móng, vị trí tiếp giáp sân, bồn cây, hố ga, ống thoát nước và những nơi mối có thể lợi dụng để đi vào công trình.

Phun phòng chống mối cho công trình xây dụng
Bước 8: Xử lý tường móng, chân tường và khu vực tiếp giáp
Sau khi xử lý nền và hào, tường móng và chân tường cũng cần được xử lý để tạo lớp bảo vệ liên tục. Kỹ thuật viên thường phun dung dịch phòng chống mối lên mặt trong và mặt ngoài tường móng, đặc biệt tại các khu vực mối dễ đi qua như chân tường, khe tiếp giáp, góc tường và vị trí ẩm thấp.
Việc phun có thể được thực hiện từ 2 đến 3 lượt tùy điều kiện thực tế, đảm bảo thuốc bám đều và tạo màng bảo vệ tốt hơn. Đây là bước giúp hạn chế nguy cơ mối đi từ nền đất lên tường rồi vào các khu vực hoàn thiện như len tường, tủ gỗ, khung cửa, trần thạch cao hoặc hệ thống điện âm tường.
Bước 9: Xử lý đường ống kỹ thuật, hộp gen và vật liệu gỗ
Nhiều công trình bị mối sau khi hoàn thiện không phải vì nền không được xử lý, mà vì bỏ sót các “đường đi” đặc biệt của mối như đường ống cấp nước, ống thoát nước, cáp điện, cáp mạng, hố ga, hộp gen kỹ thuật và các khe xuyên sàn.
Do đó, Công ty Trần Anh luôn chú trọng xử lý bổ sung tại các vị trí kỹ thuật sau:
- Ống cấp nước và thoát nước xuyên nền, xuyên tường.
- Hố ga, hố kỹ thuật, hộp gen điện nước.
- Đường cáp điện, cáp mạng, đường ống điều hòa.
- Khe co giãn, khe tiếp giáp giữa nền cũ và nền mới.
- Các vị trí ẩm thấp, thiếu ánh sáng hoặc khó kiểm tra sau khi hoàn thiện.
Đối với vật liệu gỗ như xà gồ, khung cửa, cửa gỗ, cầu thang, sàn gỗ, vách gỗ, tủ âm tường hoặc các vật liệu có nguồn gốc từ gỗ, nên phun tẩm thuốc bảo quản trước khi lắp đặt. Việc xử lý trước giúp vật liệu có khả năng chống mối mọt tốt hơn và giảm nguy cơ bị phá hoại âm thầm sau này.
Bước 10: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành
Sau khi hoàn tất thi công, kỹ thuật viên của Công ty Trần Anh sẽ cùng chủ đầu tư hoặc đại diện nhà thầu kiểm tra lại các hạng mục đã xử lý. Việc nghiệm thu giúp xác nhận phạm vi thi công, khối lượng, vị trí xử lý, phương pháp sử dụng và các lưu ý bảo vệ lớp chống mối trước khi công trình tiếp tục các hạng mục xây dựng tiếp theo.
Hồ sơ nghiệm thu có thể bao gồm:
- Biên bản nghiệm thu khối lượng và phạm vi xử lý.
- Thông tin loại thuốc hoặc giải pháp đã sử dụng.
- Hình ảnh thi công thực tế nếu chủ đầu tư yêu cầu.
- Hướng dẫn bảo vệ khu vực đã xử lý trong quá trình thi công tiếp theo.
- Phiếu bảo hành hoặc cam kết bảo hành theo thỏa thuận.
Đây là bước rất quan trọng vì hạng mục chống mối thường bị che khuất sau khi đổ bê tông, lát nền hoặc hoàn thiện công trình. Có hồ sơ nghiệm thu rõ ràng sẽ giúp chủ đầu tư dễ kiểm soát chất lượng và thuận tiện khi cần kiểm tra lại về sau.
5. Các công nghệ và giải pháp phòng chống mối Trần Anh đang áp dụng
Tùy loại công trình, mức độ rủi ro, ngân sách và yêu cầu bảo hành, Công ty Trần Anh có thể tư vấn một hoặc kết hợp nhiều giải pháp phòng chống mối. Không có một phương án duy nhất phù hợp cho tất cả công trình. Điều quan trọng là chọn đúng giải pháp cho đúng điều kiện thực tế.
5.1. Hàng rào hóa học phòng chống mối
Hàng rào hóa học là phương pháp phổ biến trong phòng chống mối nền móng. Thuốc phòng chống mối được xử lý vào nền đất, hào trong, hào ngoài, tường móng và các vị trí trọng yếu để tạo vùng bảo vệ ngăn mối xâm nhập.
Một số hoạt chất và sản phẩm thường được dùng trong ngành phòng chống mối công trình có thể kể đến như Mythic 240SC, Termize 200SC, Map Boxer 30EC, Altriset 200SC, Mantra TC 30.5SC, Premise 200SC hoặc các sản phẩm phù hợp khác tùy yêu cầu kỹ thuật, hồ sơ pháp lý và điều kiện sử dụng thực tế.
Ưu điểm: thi công nhanh, phù hợp nhiều loại công trình, dễ phối hợp với tiến độ xây dựng, chi phí hợp lý.
Lưu ý: cần thi công đúng liều lượng, đúng kỹ thuật, có thiết bị bảo hộ, không để thuốc ảnh hưởng đến nguồn nước, thực phẩm, khu vực sinh hoạt và môi trường xung quanh.
5.2. Hệ thống trạm phòng chống mối Xterm IG
Xterm IG là giải pháp trạm phòng chống mối thường được bố trí quanh công trình hoặc tại các vị trí có nguy cơ mối xâm nhập. Thay vì chỉ tạo hàng rào hóa học, hệ thống trạm cho phép theo dõi hoạt động của mối và can thiệp khi phát hiện mối tiếp cận.
Giải pháp này phù hợp với các công trình cần theo dõi lâu dài, công trình có yêu cầu hạn chế hóa chất trực tiếp trong nền, biệt thự, nhà vườn, khu nghỉ dưỡng hoặc công trình đã hoàn thiện nhưng vẫn muốn tăng cường lớp bảo vệ bên ngoài.
5.3. Hệ thống chống mối Altis
Altis là hệ thống kiểm soát mối dạng ống dẫn, thường được thiết kế để phân phối thuốc phòng chống mối quanh các khu vực nền, móng hoặc vị trí trọng yếu. Ưu điểm của hệ thống này là có thể nạp bổ sung thuốc về sau thông qua hộp kiểm soát mà không cần đào bới nhiều.
Hệ thống Altis phù hợp với công trình có yêu cầu bảo vệ dài hạn, cần khả năng bảo trì định kỳ, hạn chế can thiệp phá dỡ sau khi công trình đã hoàn thiện.
5.4. Hệ thống trạm bả Exterra và bả Requiem 1RB
Đối với một số công trình cần kiểm soát mối theo hướng bả sinh học hoặc kiểm soát đàn mối, Công ty Trần Anh có thể tư vấn hệ thống trạm bả Exterra kết hợp bả Requiem 1RB tùy tình trạng thực tế. Đây là nhóm giải pháp phù hợp khi cần xử lý mối theo cơ chế lan truyền trong đàn, đặc biệt với những khu vực đã có mối hoạt động.
Trong phòng chống mối công trình xây dựng mới, hệ thống trạm bả thường được cân nhắc như một lớp kiểm soát bổ sung, nhất là đối với công trình có khuôn viên rộng, nhiều cây xanh, nhiều nguồn thức ăn hoặc cần theo dõi mối lâu dài.
5.5. Kết hợp nhiều giải pháp để tăng hiệu quả
Với công trình quan trọng, không nên chỉ dựa vào một lớp bảo vệ duy nhất. Phương án tốt thường là sự kết hợp giữa xử lý nền móng, xử lý hào chống mối, xử lý đường kỹ thuật, xử lý vật liệu gỗ và theo dõi định kỳ bằng hệ thống trạm nếu cần.
| Loại công trình | Giải pháp khuyến nghị | Mục tiêu |
|---|---|---|
| Nhà phố, nhà dân | Xử lý nền, hào trong, hào ngoài, tường móng, đường ống kỹ thuật. | Ngăn mối xâm nhập từ nền đất và chân tường. |
| Biệt thự, nhà vườn | Kết hợp hàng rào hóa học và trạm kiểm soát quanh nhà. | Bảo vệ công trình trong môi trường nhiều cây xanh, độ ẩm cao. |
| Nhà xưởng, kho hàng | Xử lý nền, chân tường, khu vực lưu trữ pallet, cửa ra vào, kho giấy. | Bảo vệ hàng hóa, bao bì, pallet và kết cấu phụ trợ. |
| Thư viện, kho lưu trữ | Thiết kế phương án cấp cao, kết hợp nhiều lớp bảo vệ và kiểm tra định kỳ. | Bảo vệ tài liệu, hồ sơ, giấy tờ và hiện vật quan trọng. |
6. Những sai lầm thường gặp khi phòng chống mối công trình
Trong quá trình thi công thực tế, Công ty Trần Anh nhận thấy nhiều công trình bị mối tấn công sau vài năm không phải vì không chống mối, mà vì chống mối không đúng cách, bỏ sót vị trí quan trọng hoặc thi công sai thời điểm.
6.1. Chỉ phun thuốc qua loa trên mặt nền
Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần phun một lớp thuốc trên nền là đủ. Thực tế, mối có thể đi theo chân tường, đường ống, khe móng, hố ga hoặc các vị trí chưa được xử lý. Vì vậy cần có phương án tổng thể chứ không chỉ xử lý bề mặt.
6.2. Không đào hào chống mối bên ngoài
Hào ngoài là tuyến bảo vệ quan trọng nhưng thường bị bỏ qua để tiết kiệm chi phí. Với nhà có sân vườn, bồn cây, đất ẩm hoặc khu vực nhiều mối, bỏ qua hào ngoài có thể làm tăng nguy cơ mối xâm nhập từ bên ngoài vào móng.
6.3. Không xử lý đường ống kỹ thuật
Đường ống nước, ống thoát, cáp điện, hộp gen là những tuyến di chuyển thuận lợi của mối. Nếu các vị trí này không được xử lý kỹ, mối có thể vượt qua lớp bảo vệ nền và đi thẳng vào khu vực hoàn thiện.
6.4. Để sót gỗ, rễ cây, cốp pha trong nền
Gỗ mục, rễ cây, ván cốp pha, bao giấy và mùn gỗ là nguồn thức ăn hấp dẫn mối. Nếu không dọn sạch, mối có thể tập trung hoạt động trong nền rồi tiếp tục tấn công lên trên khi công trình hoàn thiện.
6.5. Thi công quá trễ
Thời điểm tốt nhất để phòng chống mối là trước khi đổ bê tông nền, trước khi lát nền và trước khi lắp đặt vật liệu gỗ. Nếu để đến khi nhà đã hoàn thiện mới xử lý, chi phí thường cao hơn, thi công phức tạp hơn và khó tạo lớp bảo vệ đồng đều.
6.6. Không có nghiệm thu và bảo hành
Hạng mục chống mối thường bị che khuất sau khi công trình hoàn thiện. Nếu không có biên bản nghiệm thu, hình ảnh thi công và cam kết bảo hành, chủ đầu tư sẽ khó kiểm soát chất lượng và khó xác định trách nhiệm khi có sự cố.
7. Vì sao nên chọn Công ty Trần Anh thi công phòng chống mối công trình?
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Trần Anh là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ diệt mối tận gốc, phòng chống mối công trình và kiểm soát côn trùng cho nhà ở, công ty, nhà xưởng, kho hàng, trường học, khách sạn, văn phòng và các công trình xây dựng mới.
Khi lựa chọn Trần Anh, khách hàng nhận được:
- Khảo sát thực tế trước khi báo giá: không áp dụng một công thức chung cho mọi công trình.
- Thiết kế phương án phù hợp: căn cứ vào bản vẽ, nền đất, loại móng, tiến độ xây dựng và mục đích sử dụng.
- Kỹ thuật viên có kinh nghiệm: hiểu các vị trí mối thường xâm nhập và biết cách phối hợp với đội xây dựng.
- Giải pháp đa dạng: hàng rào hóa học, xử lý nền móng, xử lý vật liệu gỗ, hệ thống trạm, bả sinh học và các công nghệ phù hợp.
- Thi công đúng thời điểm: hạn chế ảnh hưởng đến tiến độ công trình.
- Hồ sơ nghiệm thu rõ ràng: giúp chủ đầu tư dễ kiểm tra và quản lý chất lượng.
- Bảo hành theo thỏa thuận: tùy quy mô, phương án và yêu cầu của từng công trình.
Đăng ký khảo sát phòng chống mối công trình
Nếu anh/chị đang chuẩn bị xây nhà, làm móng, cải tạo nền hoặc cần tư vấn phương án phòng chống mối cho công trình xây dựng mới, hãy liên hệ Công ty Trần Anh để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Hotline: 0906 333 809 – 0918 333 809
Website: Dietmoi.vn
Dịch vụ: Phòng chống mối công trình, diệt mối tận gốc, kiểm soát côn trùng, xử lý mối nền móng, xử lý mối cho nhà xưởng và kho hàng.
8. Câu hỏi thường gặp về quy trình phòng chống mối công trình
1. Nhà dân có cần phòng chống mối trước khi xây không?
Có. Nhà dân, nhà phố và biệt thự thường có nhiều vật liệu gỗ, tủ âm tường, cửa gỗ, sàn gỗ hoặc trần thạch cao. Nếu không phòng chống mối từ đầu, sau khi nhà hoàn thiện việc xử lý sẽ khó và tốn chi phí hơn.
2. Thời điểm nào chống mối công trình là tốt nhất?
Thời điểm tốt nhất là sau khi hoàn thiện phần nền móng cơ bản, trước khi đổ bê tông nền, cán nền hoặc lát gạch. Một số hạng mục như xử lý vật liệu gỗ cần thực hiện trước khi lắp đặt.
3. Công trình đã đổ bê tông nền rồi có chống mối được không?
Vẫn có thể xử lý bổ sung, nhưng hiệu quả tạo lớp bảo vệ đồng đều sẽ không thuận lợi bằng xử lý trước khi đổ bê tông. Trường hợp này cần khảo sát thực tế để chọn phương án phù hợp như khoan xử lý, xử lý chân tường, xử lý đường kỹ thuật hoặc lắp hệ thống trạm.
4. Phòng chống mối công trình có độc hại không?
Khi thi công đúng kỹ thuật, đúng liều lượng, sử dụng thuốc phù hợp và có bảo hộ lao động, hạng mục phòng chống mối có thể được kiểm soát an toàn. Tuy nhiên, không nên tự ý mua thuốc về xử lý nếu không hiểu kỹ thuật và hướng dẫn an toàn.
5. Chống mối nền móng có bảo hành không?
Có. Thời gian và điều kiện bảo hành phụ thuộc vào phương án thi công, quy mô công trình, loại thuốc hoặc hệ thống sử dụng và thỏa thuận giữa Công ty Trần Anh với khách hàng.
6. Có cần xử lý vật liệu gỗ nếu đã chống mối nền không?
Nên xử lý. Chống mối nền giúp ngăn mối từ đất đi lên, còn xử lý vật liệu gỗ giúp tăng khả năng bảo vệ cho cửa, khung gỗ, cầu thang, sàn gỗ và các vật liệu dễ bị mối mọt tấn công.
7. Hàng rào chống mối bên trong và bên ngoài khác nhau thế nào?
Hàng rào bên trong thường bố trí sát tường móng phía trong công trình để ngăn mối đi lên nền và tường. Hàng rào bên ngoài bao quanh móng, giúp chặn mối từ đất bên ngoài xâm nhập vào công trình.
8. Công trình có nhiều đường ống nước cần lưu ý gì?
Cần xử lý kỹ quanh đường ống xuyên nền, xuyên tường, hố ga, hộp kỹ thuật và các khe hở. Đây là những tuyến mối thường lợi dụng để đi vào công trình.
9. Có nên dùng hệ thống trạm chống mối thay cho thuốc nền không?
Tùy công trình. Với công trình mới, xử lý nền móng vẫn là lớp bảo vệ quan trọng. Hệ thống trạm có thể được dùng như lớp kiểm soát bổ sung, đặc biệt với biệt thự, nhà vườn, công trình nhiều cây xanh hoặc công trình cần theo dõi lâu dài.
10. Công ty Trần Anh có nhận phòng chống mối cho nhà xưởng không?
Có. Trần Anh nhận thi công phòng chống mối cho nhà ở, biệt thự, nhà xưởng, kho hàng, văn phòng, khách sạn, trường học, công trình công cộng và các công trình xây dựng mới theo yêu cầu thực tế.
9. Kết luận
Phòng chống mối cho công trình xây dựng không phải là hạng mục nên làm cho có, mà là một phần quan trọng trong bảo vệ tuổi thọ công trình. Khi được thực hiện đúng quy trình, đúng thời điểm và đúng tiêu chuẩn, hạng mục này giúp giảm nguy cơ mối phá hoại nền móng, tường, đường kỹ thuật, vật liệu gỗ, hồ sơ tài liệu và nội thất sau khi công trình đi vào sử dụng.
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Trần Anh
Địa chỉ: 55 Đường Số 4B, KDC Vĩnh Lộc B, P. Bình Hưng Hòa B, Q. Bình Tân, TP.HCM
Hotline: 0906 333 809
Hotline 2: 0918 333 809
Email: info@dietmoi.vn
Website: https://dietmoi.vn